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井字架租赁设备 VS 施工单位自购设备,谁更胜一筹(下篇)

文章来源:www.sdjnrfzl.com

发布时间: 2018-12-17 14:58:49

在上一篇文章中,笔者已经对施工单位自购设备的优劣势进行了详见的分析与阐述,不知大家是否已有所了解和掌握。当然了,仅看自购设备的优劣势是无法真正认识到井字架租赁设备的显著应用优势的。为帮助广大建筑施工单位更好的从中做出选择,本文现就使用济宁井字架租赁设备的优劣势做一番详细的剖析,相信您在通读了相关内容后,心中定能有一个明确的答案。

 

【井字架租赁设备优劣势分析】

(一)优势

1.投入资金少。租赁设备不用投入大笔资金,不用预付资金和补偿余额,可将资金用于更需要投资地方。用较低的成本能较快的取得生产设备的使用权,将施工单位的固定成本转化为可变成本,减少固定资产的投入,增加资金的流动性,使施工单位在竞争中处于有利的位置。

2.减少设备闲置时间。租赁设备只是在有需要时租赁,不需要时可以退还。

3.降低总体成本提高效益。具体体现在以下五个方面:一是没有维护成本;二是无月度折旧成本;三是无放置场地成本;四是无弃置成本;五是采用租赁设备,施工单位有能力负担全部较低的租赁成本,按月支付所需租赁费用。

4.无需运输车辆的购买及维修。无需投资,维修,保险和储存大型运输车辆,可将运输工作承包给出租单位,由出租单位承担运输过程中的风险及安全责任。

5.无需雇佣机械操作和维修人员。有关机械设备进退场、安装拆除、入库存放、维修保养、安全管理等均由租赁公司负责。施工单位只要按月交付租金,前期调研考察选择一个优秀的租赁单位便可得以满意的服务。

6.选择正确的设备。施工单位可根据自己的财务和技术需求制定租赁计划,可租赁到性能更好、价格更合理的优质设备。

7.更准确的成本核算。租赁设备的唯一成本是租金,从而简化了自身投标的支出费用和编制财务账单等工作,还款方式灵活,在财务报表上负债结构更合理,租金可税前抵除,享受延缓交税。

(二)劣势

1.施工单位在租赁前对出租单位调研深度不够,从而造成决策失误,可能增加租赁或安拆费用。

2.由于中国的租赁业仍处于快速发展期,品牌租赁公司或大型租赁公司远远不能满足市场需求,造成施工企业选择好的、放心的租赁公司受到限制。

3.目前尚无设备租赁标准化格式合同文本,造成租赁合同不严密,履约中易发生纠纷。

 

通过上述一番对比分析,可以很明显的看出,无论在投入资金、使用成本、闲置时间上,还是在设备使用安全性方面,井字架租赁设备均要比施工单位自购设备更胜一筹,相信随着建筑行业的快速发展,选择使用租赁设备定能收获更多意想不到的经济效益。

 

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